Quỹ đầu tư bất động sản đi vào hoạt động từ 15/9
Quỹ đầu tư bất động sản đi vào hoạt động từ 15/9
Đây là nội dung chính trong Nghị định số 58/2012/NĐ-CP quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật chứng khoán và
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật chứng khoán được Thủ tướng
Chính phủ ban hành.
Theo
đó, Quỹ đầu tư bất động sản phải đảm bảo tối thiếu 65% giá trị tài sản
ròng được đầu tư vào bất động sản. Bên cạnh đó, Quỹ phải đảm bảo tối đa
35% giá trị tài sản được đầu tư vào tiền và các công cụ tương đương
tiền, giấy tờ có giá, chứng khoán niêm yết, chứng khoán giao dịch, trái
phiếu Chính phủ.
Điểm
đặc biệt là Quỹ không được cho vay hoặc bảo lãnh cho bất kỳ khoản vay
nào mà chỉ được phép vay không quá 5% giá trị tài sản ròng, 10% vào
chứng khoán phát hành của một nhóm công ty, không quá 10% tổng số chứng
khoán đang lưu hành của 1 tổ chức.
 |
Bất
động sản mà Quỹ được đầu tư gồm: Bất động sản được phép đưa vào kinh
doanh theo quy định của pháp luật; là nhà, công trình xây dựng đã hoàn
thành. Nếu là công trình đang xây dựng dở dang thì phải bảo đảm đã có
Hợp đồng giao dịch với khách hàng có thể bán được hoặc sử dụng được, dự
án phải được thực hiện đúng tiến độ, không phải là đất chưa có công
trình xây dựng.
PHAN NGỌC NHẪN
